园洲的问题谁知?

<p><a href=\"http://blog.oeeee.com/iamzpz/archive/2006/10/25/144099.html\">http://blog.oeeee.com/iamzpz/archive/2006/10/25/144099.html</a></p><p>按：從網上找來一篇短評，蠻有意思，供有家欣賞。</p><p><table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" width=\"100%\" border=\"0\"><tbody><tr><td class=\"huoxi\" height=\"28\"><table id=\"Table3\" height=\"25\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" width=\"100%\" border=\"0\"><tbody><tr><td class=\"font_artTitle\" height=\"30\"><font style=\"FONT-SIZE: 16px; FONT-FAMILY: \'黑体\';\"><span id=\"_ctl3_ArtDetailShow21_ArtTitle\">经济评论：东莞“东莞化”的忧虑</span></font></td><td class=\"font12\" align=\"right\" height=\"30\"><font style=\"FONT-SIZE: 12px; COLOR: #666666;\"><span id=\"_ctl3_ArtDetailShow21_ArtPubDate\">2006-10-25 10:41</span></font></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td bgcolor=\"#9dcb35\" height=\"1\"></td></tr><tr><td class=\"font14\" align=\"right\" height=\"30\"><div style=\"FLOAT: right;\"><font style=\"FONT-WEIGHT: bold; COLOR: #9dcb35;\">Tag:</font><span id=\"_ctl3_ArtDetailShow21_TAG\"></span></div><div class=\"clear\"></div></td></tr><tr><td class=\"font14\" id=\"mainPic\"><span id=\"_ctl3_ArtDetailShow21_ArtContent\"><p>    最近一篇《苏州“东莞化”的忧虑》在强国论坛等网上流传甚广，其中所提到的问题，值得深思一读。文章中所提到的东莞模式，是指由东莞提供土地、标准厂房，中国内地四川、湖南等省提供廉价劳动力，外资提供资金、设备、技术和管理的“三外”发展模式（外科手术植入式、外资主导的、外向型）。这种模式，其在东莞生成自有其理由，而苏州等地推行这种模式，则正是误入歧途。<br/>    如果不戴所谓“唱衰”的有色眼镜，来看文章对东莞模式的评价，应该说是非常中肯的。一味追求低成本的外科植入产业，可能带来的产业空洞风险暂且不论，其对于地方所带来的资源、环保、社会管理方面的沉重后果，在今日东莞都己相当明显，也正是东莞着手改进的。另一个问题，则常常被忽视的，便是文章中所提到的，是由于将招商引资作为第一目的，带来“地方政府公司主义”蔓延的趋势。<br/>   在东莞吸引台资的20世纪90年代中期，“地方政府公司主义”还不很明显，但到了苏州、昆山时代，这一特征已到了登峰造极的地步。政府本应是提供公共产品的服务，但是当其职能已完全混同于一间经营工业园的公司，过分强调经济发展职能的地方政府已完全公司化了，其表现是以土地、税收优惠、城市品牌为资源，以外资为客户，以增加投资为拉动增长的主要手段，以GDP为自己的营业额，以地方财政收入为利润。其好的方面，是重商思想，而不好的方面，就是公权力越俎代庖，过分干预市场，混淆政商界限，破坏公平、扭曲价格，破坏了市场的自由度。<br/>    这一问题，其实不仅在苏州等地存在，在东莞也有着丰富表现。当土地资源更加稀缺时，招商引资更加成为一些镇、村的首务。举例来说，一些村镇，在招商引资上竞相压低土地价格，提供各种变相优惠，此种竞争，与公司之间的竞争相较，究竟又有何二致？政府投资兴建厂房招租，到底是政府，还是开发商，民间开发商又如何与政府竞争？企业行为挂政府旗号，名为大力支持，实际是将为企业支付政府信用，而这种信用却以纳税人提供的国库和财政收入为基础，这种支付是否合乎民意？<br/>    苏州要提防的“东莞化”，准确的说，是“东莞早期工业化”，是一个特殊历史阶段的特殊历程，有其鲜明的时效性。没有市场时，发展市场是硬道理，插手市场或许可能是良性，但有市场建立起来后，依然死死不放，那就是在扭曲市场。在经济开放到一定程度化，政府要脱手于控制市场，而转向于环境的提供。然而知易行难，在现实中，很多人依然迷信于老方法，依然走上了老道路。在今后很长一段时间里，东莞自身的这种“东莞化”，仍将成为东莞升级的一个重要障碍，对于那些因为欠发达而急于招商的镇村而言，公司化趋势尤其值得高度警惕。</p><p>发表于04年3月2日南方都市报东莞杂志</p></span></td></tr><tr><td height=\"25\"> </td></tr></tbody></table></p>

高人出高论!

高！实在是高！

<p><font size=\"7\">各位小朋友.</font></p><p><font size=\"7\">  早前看到張下南舊粮所、一幅好高的青磚牆、和舊醫院的照片..找了幾遍都找不到。</font></p><p><font size=\"7\">   可否再貼上來看看..有一老朋友(華南師範大學的教授).他當年下放園洲插隊，我想找給他看看!</font></p><p><font size=\"7\">   拜托各位年青小伙子!!</font></p>

hj

楼主问这话何用意，你是镇长，公安局长？不然把园州的问题跟你汇报有什么用呢?

[此贴子已经被作者于2008-3-5 13:47:08编辑过]

楼主是高人！！

<p>有用</p>

只有做强房地产才能壮大园洲金融资本优势!

？？？？？？？？？？？？？？？？

<p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">再评园洲未来发展</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\"><font face=\"Times New Roman\">2008</font></span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">年元月我国将推出新的《劳动合同法》，新法对于雇员的试用期、劳动合同的期限，还有资方单方面终止合同时须付的补赏金等，都向劳工倾斜。此法出台后，深圳和东莞等地区已相继六、七百家台资企业或关闭、或转移。再加上近年广东出现民工荒、油荒、土地荒，人民币升值，工业原料涨价，加工贸易政策收紧等，中小企业经营面临前所未有的挑战，汱弱留强，这是现代巿场运作的基本规则，面对企业升级，产业架构调整，园洲今天的发展能否抵受这次广东战略性转型大潮流，大家可以拭目以待。</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">省外经贸官员认为，珠江三角洲的加工制造企业，未来的出路只有一条：只有把握技术研发才是企业的出路，加快战略转型，才能适应国际巿场的要求，立于不败之地。</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">再看看园洲今天的发展，产业链接构薄弱，而且绝大部分是小打小闹的前店后厂的来料加工式制衣工场，近年虽然大力发展基建，更朝房地产商品房进军，在缺乏合理科学用地的规划下，粗糙地搞起城镇商品房，大家可曾想到，中央调控措施首重就是控制土地使用，而且东莞的商品房价格已出现雪崩，相信这场商品房冬季即将降临。园洲本不是外向型开发区，流动人口有限，对商品房的实际承受能力限。过百万一套别墅的风光日子，大家别被眼前的浮华所蒙蔽。</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\"><font face=\"Times New Roman\">90</font></span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">年代初惠州淡水的房地产教训，大家请不要掉以轻心。如果单纯靠房地产来壮大园洲资本，则未免过于天真了。园洲只是毗邻人家东莞石排镇的东江小镇，哪里来那么多富有人口去承受商品房呢？外来炒家，如春天蜜蜂采花，不断转场他们有生存之地。所以，很浅显的道理：问渠那得清如许，唯有源头活水来。园洲的盛世，绝不会由房地产带动！</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">近年大兴土木，大量基建上马，这些基建的资金大都是靠银行贷款，本地财政承担份只占小部分，这说明园洲能否承受如此大型基建，大家应心中有数。今是</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\"><font face=\"Times New Roman\">2008</font></span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">年，不是上世纪</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\"><font face=\"Times New Roman\">90</font></span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">年代初。筑巢引凤的改革开放策略已不能粗疏地应用于今天园洲了。控制高耗能、高污染是当前我省二次转型的主战思路。再看看园洲今天的产业引资，相信大家已看在眼里，在此也不用赘述了。我前几篇已警告，不出五年，园洲必定会尝到今天种下的环保苦果。</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><font size=\"3\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"COLOR: blue; FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\';\">园洲今天沙尘滚滚，耗尽早祖留给我们的阡陌良田，明天我们还能留些什么给子孙？</span><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p></p></span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"EN-US\" style=\"COLOR: blue;\"><p><font face=\"Times New Roman\" size=\"3\">
                                </font></p></span></p>[em05]

<p>楼上高人....................</p>

<strong><font face=\"Verdana\" color=\"#61b713\">patrick请留电..</font></strong>

<p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\"; mso-fareast-language: ZH-CN;\">官老爷</span><span lang=\"EN-US\" style=\"mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\"><font face=\"Times New Roman\">..</font></span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\"; mso-fareast-language: ZH-CN;\">饶命</span><font face=\"Times New Roman\"><span lang=\"EN-US\" style=\"mso-fareast-language: ZH-CN; mso-fareast-font-family: SimSun;\">!</span><span lang=\"EN-US\">
                        </span></font></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\"; mso-fareast-language: ZH-CN;\">小人只是空有多余精力，</span><span style=\"FONT-FAMILY: 新細明體; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\";\">吃饱了等上厠，</span><span lang=\"ZH-CN\" style=\"FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\"; mso-fareast-language: ZH-CN;\">在此胡扯几句。</span></p><p class=\"MsoNormal\" style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt;\"><span lang=\"ZH-CN\" style=\"FONT-FAMILY: SimSun; mso-ascii-font-family: \"Times New Roman\"; mso-hansi-font-family: \"Times New Roman\"; mso-fareast-language: ZH-CN;\">如有不是，请多多包函。</span><span lang=\"EN-US\"><p></p></span></p>

<p>楼上</p>[em17]