[讨论]你觉得园洲楼价后市会升还是会降

希望可以跌回正常水平!!

原帖由 子良 于 2008-9-25 15:57 发表
改版中可能消失了。

降到几百蚊一个平方米唔好吗？
唔通你手头上好多货？

园洲新开发的花园房成本大概是1700-2300之间，价值决定了他的价格不会偏离太远。
地价200-500/平米，银行利息10%，建筑成本800-1200/平米，配套设施200-400/平米，开发商及销售公司毛利润20%-30%。

毛利润真高啊！
楼上怎么知道成本？
大家怎么相信你？

原帖由 朗天 于 2008-9-25 23:09 发表

降到几百蚊一个平方米唔好吗？
唔通你手头上好多货？

不明白你讲什么1
我说的是你说的调查可能在改版中暂时消失了！

2000/平方以下...  依家仲有泡沫

大家5使想甘多拉..园洲楼价   降系希望 升系大势!大家要摆正自己的心态!商品房不是那么容易就可以入住的!

园洲不是大城市，但房价都跟国际接轨了。房价太高就等有钱的时候自己买地建喽，反正价这么高，房奴也不是人人当得起的。

无论怎样，我觉得房子始终都是保值的，1800到2400元的价钱是可以接受的。楼价如果是这个价钱的话，买房子是时候的了，不要老想跌1800以下，那是没有可能的。

有的人说买地自己建楼，那是有钱人的想法，买块地都要很多钱啦，不要说建，现在用10万都见不到一块砖，报建等等费用很厉害