园洲房地产会涨价吗？

已经超过博罗县城的房价,你懂的

倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)

2012年12月份商品房交易信息
全市    成交面积    成交套数    成交金额    成交楼房均价
罗阳    38562.86 m2    294 套    185680548.9 元    4815.01 元/m2
龙华    1140.21 m2    9 套    2788474 元    2445.58 元/m2
长宁    2452.17 m2    30 套    13994047 元    5706.8 元/m2
石坝    1192.83 m2    10 套    3337694 元    2798.13 元/m2
杨村    1049.07 m2    9 套    2142550.8 元    2042.33 元/m2
龙溪    4413.24 m2    44 套    21489898 元    4869.42 元/m2
圆洲    15232.32 m2    115 套    58336536 元    3829.79 元/m2
石湾    24249.72 m2    203 套    97710157 元    4029.33 元/m2
柏塘    557.98 m2    2 套    1326811 元    2377.88 元/m2
湖镇    3289.19 m2    28 套    8267195 元    2513.44 元/m2

倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)

2012年7月1日—2012年7月10日博罗县商品房具体成交均价：柏塘镇成交均价2471.15元/㎡，无环比增减；长宁镇成交均价2871元/㎡，环比下降13.8%；福田镇成交均价2427.68元/㎡，环比上升60.2；公庄镇成交均价2286.63元/㎡，环比上升8.1%；湖镇镇成交均价2632.03元/㎡，环比上升21.5%；龙溪镇成交均价3192.56元/㎡，环比下降3.8%；罗阳镇成交均价4250.93元/㎡，环比下降15.5%；石坝镇成交均价3190.38元/㎡，环比上升15.8%；石湾镇成交均价4568.08元/㎡，环比下降17.2%；泰美镇成交均价3279.72元/㎡，环比下降0.2%；杨村镇成交均价2396.02元/㎡，环比上升7.4%；园洲镇成交均价3098.29元/㎡，环比下降10%。

倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)

2012年7月1日—2012年7月10日博罗县商品房具体成交面积：柏塘镇成交面积266.35㎡，无环比增减；长宁镇成交面积1681.25㎡，环比上升7.6%；福田镇成交面积558.52㎡，环比大幅上升；公庄镇成交面积697.31㎡，环比上升9.8%；湖镇镇成交面积2831.4㎡，环比下降35.2%；龙溪镇成交面积7902.91㎡，环比上升81.2%；罗阳镇成交面积42322.57㎡，环比上升32.5%；石坝镇成交面积328.51㎡，环比下降48.1%；石湾镇成交面积25265.04㎡，环比上升12.7%；泰美镇成交面积3126.68㎡，环比大幅上升；杨村镇成交面积950.92㎡，环比大幅上升；园洲镇成交面积12337.04㎡，环比下降9.5

倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)

园洲商品房的均价并未超罗阳，所以还有相当大的上升空间，我认为就是如此。

不知道楼上的数据从哪里来的，可靠吗？

shasha0813:不知道楼上的数据从哪里来的，可靠吗？ (2012-12-21 12:08)

以下数据摘自房博士网和博罗县房管局官方网站公布的数据。12月份都没过完，上面怎么可能有12月份的数据了，不知是不是将11月份打错成12月份。

要注意目前园洲楼盘的均价排全县最低，其实也并非真的最便宜，而是别墅占的比例很少的缘故。