园洲房地产会涨价吗？

园洲房地产会涨价吗？

不会

会。

短期内还会

   乜嘢都唔好升。。。

好好！！

园洲一本道:不会 (2012-12-18 17:13)

厉害

            

不會，人少。

隆江猪脚:不會，人少。 (2012-12-18 19:40)

刚性需求和弹性需求不同！

短期内应该不会了吧。 好像都4千几了

肯定会涨了，国家要推进城镇化嘛

不应是问房子会不会涨，而应该问园洲建筑工人的人工成本是否会涨？全国建筑材料是否会涨？人民币是否还在不断通货膨涨？我们的日常生活成本是否还会不断上涨？

政府从来就没说过要让房价降，一直都在说“抑制房价过快增长，保持房地产行业健康稳定发展”言外之意就是房价可以涨，也必须涨，还要稍微快那么一点点滴涨，只是不要涨得“过快”，因为政府主导的是实质是房地产行业要健康稳定地发展，涨得过快，等于让人吃饭吃得过饱，怕消化不良。

08年底金融危机的时候，房价有过下降的势头，从中央到地方，那个慌神哦，马上搞了四万亿救市计划出台稳住房价，才松了一口气。

包括现在的“房价理性回归”，和与之配套的“收入倍增”，这两者结合起来看的话，政府的导向就是房价以较慢地速度增长，物价人工单价以较快地速度增长，时间一长，房价相对于物价和人工单价，就显得理性了。

其实政府真心要降房价的话，是件很简单的事情，首先改革土地出让制度，不再价高者得；其次对行业减税减费。当然，这样做等于自己革自己的命，自然是无法实现。

其实房价一直都在政府的掌控之中，政府其实更怕房价下跌，看这么多年来的房价，你要相信政府的执政能力。买房在任何一个年代，在普通老百姓身上，都是一件比较困难的事情，其实近几年的房价的上涨，是近几年物价飞涨和通货膨胀厉害的缩影。

何止房价会涨，天朝一切东西都会涨，唯独你的人工涨得跟不上。