[讨论]园洲最差小区排榜

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<p>首先声明，我不是保安，我是东洲5座401房的业主，有空过来坐坐，饮杯茶。其实东洲大部分业主的素质都是比较高的，而且很文明，见面都微笑打招乎，不文明的业主只是极个别，对极个别不文明的人如果没有保安去劝说，小区的秩序如何保证？如果我每天深夜到你家门口高声歌唱，保安不来干涉你会同意吗，保安对我们的管理制止一些有违公德的行为是全体业主的意愿，物管的职责是服务业主和保证小区秩序的正常，保护业主的生命财产安全，所以说保安既要服务业主，又要对一些行为进行管理。至于说物管的老板是开发商我知道，在小区未完善之前，开发商有义务维护小区的安全及秩序，直至有新的物管接手，据我所知现在的开发商是想把物管让给其它公司做的，但现在的收入应该没人敢接手，东洲总共才三百多间房子，平均一间五十元的物管费，还不到两万，加上车位什么的，收入才三万多，而现在的物管有二十人左右，你算算能赚多少？我不否认有极个别的保安会报复业主，但他为什么要报复呢？其实保安也是人，我们应该尊重他们，他们才会更好的为我们服务。关于员电费涨了，那是全国都涨了三分钱的，并不只是东洲涨了</p>

<p><br/> </p>
<p>楼上说的可能是实话！</p>

<div class=\"msgheader\">QUOTE:</div><div class=\"msgborder\"><b>以下是引用<i>千杯不醉</i>在2008-8-14 17:21:00的发言：</b><br/>
<p>首先声明，我不是保安，我是东洲5座401房的业主，有空过来坐坐，饮杯茶。其实东洲大部分业主的素质都是比较高的，而且很文明，见面都微笑打招乎，不文明的业主只是极个别，对极个别不文明的人如果没有保安去劝说，小区的秩序如何保证？如果我每天深夜到你家门口高声歌唱，保安不来干涉你会同意吗，保安对我们的管理制止一些有违公德的行为是全体业主的意愿，物管的职责是服务业主和保证小区秩序的正常，保护业主的生命财产安全，所以说保安既要服务业主，又要对一些行为进行管理。至于说物管的老板是开发商我知道，在小区未完善之前，开发商有义务维护小区的安全及秩序，直至有新的物管接手，据我所知现在的开发商是想把物管让给其它公司做的，但现在的收入应该没人敢接手，东洲总共才三百多间房子，平均一间五十元的物管费，还不到两万，加上车位什么的，收入才三万多，而现在的物管有二十人左右，你算算能赚多少？我不否认有极个别的保安会报复业主，但他为什么要报复呢？其实保安也是人，我们应该尊重他们，他们才会更好的为我们服务。关于员电费涨了，那是全国都涨了三分钱的，并不只是东洲涨了</p></div>
<p>很客观，顶一下。<br/>有些邻居，<br/>比如之前有三条狗的（现在没了），<br/>有的房子租出去一套住了很多人夜半喧哗的，<br/>周末到了半夜还麻将声阵阵扰人清梦的（估计在阳台上玩）<br/>将音响开得很大声强迫大家共同享受的<br/>得需要有人帮我们劝说一下。<br/>保安还是比较有礼貌的。<br/>电费，原来住在九潭那边家里才6毛多一点，是园州这边贵吗？<br/></p>

[em69]滿頭霧水````好彩自己住緊噶屋系老豆起的

<p>叫几个烂子P死距</p>