推荐园洲未来的CBD在哪里？

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几好~

挺不错的

系甘既啦，，

既可以发展园洲也可以发展九潭，并不矛盾。

有的发展并不一定是政府行为，商家也可以，而且应该商家是主体。

问题是园洲的人流和消费水平能否容纳。新三新一带的出现也许不能说是重心转移，而只是版图扩大。至于CBD, 并不是有个大商场就叫中央商务区，也并不是每个城镇都能形成中央商务区。

即便不是真正意义上的商务区，商家有商家的经营，我们消费者多了选择就好。人流足够，服务好，就好了。

不管理是不是什么C什么D，能为老百姓带来方便和实惠的，就是好D。

1.目前园洲的实体经济不足以提供足够或良好的就业机会给优秀人才发展，故以不

能吸引人才大量涌入。从园洲政府今年的引资情况来看，也没见引进什么大型的生

产型企业进驻园洲。而在目前高楼商厦不断发展同时，却面临着人流量的不足及消

费能力过弱的矛盾。就好像当地人民生活水平只想解决温饱问题，你却偏要提供鲍

鱼给人吃，只能人走茶凉。

2.看了东江华庭及其他一些大型楼盘的点灯率过低，同时社区网上房产信息区大量

新买住宅装修好即转租，大量高层楼盘住宅的不断发展却不能稳住入才在当地发展

、消费。

3.园洲只是一个镇级，经济发展受到上级的财政挤压，故商业发展有限，CBD商业中心难以建立、发展起来。

4.目前总体感觉区域没有做到很好的规划，大都处于杂乱无章的状态，为未来拆迁留下隐患。