售楼广告上的内容，开发商应况现吗？［转］

售楼广告上的内容，开发商应况现吗？

    相信社区里很多人都在园洲或园洲镇附近有购房，今天我们来探讨这个问题。

    售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有况现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这此内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要况现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。

    以下是给大家参考的法条：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条。