咨询一些购房手续

可能会涨价哦

也可能不会涨价！

看了你所述，你买了一层想办理单独的房产证，几乎很难。

你亲戚买的地建房，应属于私人住宅（土地使用证和房产证登记得人是你亲戚的名字），不是商品房，所以不能像商品房那样单独出售。

举个例字：如果你去买一块地（没有经过复杂的商品房报建），在地上建十层八层然后分层卖出去，那你就可以变成一个小小的房产开发商了，那还要园洲花园这样花园要来干什么。如果真得可以，政府规划局的那伙人吃什么了？这么简单的道理请你自己想想。

是的.你说的这个道理我确实是不知.谢谢你.接下来我得重新考虑要不要买那层楼...

顶楼上。。。。。

你所讲的这个应该是几层只有一个房产证的，首先你一定做一个比较专业的购房合同，再做一个见证或者公证，还要在房管部门做个登记以免他日后再卖予他人。