最新数据全国35城二手房价格下跌，园洲的房子还能入手吗？

广州优品国际

2019-11-26

今年以来，随着国家针对房地产调控政策的不断加码，房价下跌的消息层出不穷。时隔55个月35城再现二手房价格下跌。

在开发商“降价促销”的主旋律下，二手房市场也闻声而动。价格下跌的趋势在二手房市场表现的更为明显。

按照国家统计局公布的数据，70个大中城市中，房价上涨的城市数量为31个，相比9月份的40个呈现减少的态势。而从下降的城市数量看，当前为35个，数量有明显增多，占到70个大中城市的一半。11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新房房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为50个，相比较9月份53个呈现减少态势，上涨的城市数量连续5个月减少；而二手房的价格表现更为明显，数据显示时隔55个月后再现半数城市二手房价格下跌。

中原地产首席分析师Z大伟指出，从房价调整数量看，二手房价格下跌城市多达35个，相比新建住宅，二手房数据更能反映当下市场的实际情况。二手房上涨城市仅31个，是最近4年多的最低点，新建住宅上涨城市50个，也最近2年的市场最低点。

诸葛找房数据分析师国仕英指出，“金九银十”期间，房企为了回笼资金加快销售回款，纷纷降价或者打折促销，更多的城市新建商品价格加入到下跌行列。二手住宅方面，受新房降价效应影响，部分置换需求较为迫切，为将手中小户型房屋出售置换大户型房屋，降价出售现象及降价幅度具有所增加。受市场调控政策加码影响及新房降价促销等双重因素影响，二手住宅销售价格下跌城市数量创历史新高。