东莞新城区-商铺楼整栋出售潜力地段 回报率6.3 楼高10.5米

?必抢金铺八大价值?

【区域升级】

石碣纳入东莞主城区，享新城格局后发优势。城市建设，交通轨道，商业集群等全方位统一规划发展，城市面貌日新月异，必将成为东莞潜力最大区域

【交通枢纽】

3纵3横3轨双车站交通格局，立体交通网络，瞬达全城，联通八方。举步即达地铁站（规划中），零距离环城路。20分钟上高铁，毗邻正果国际机场，全面对接粤港澳大湾区轨道高速生活圈

【品牌保障】

阳光控股：世界500强、 一级资质开发商，项目品质保障。国内卓越品牌——深圳蜗牛商业运营有限公司5年精心运营，打造石碣商业品牌标杆

【海量人流】

社区住户超3900户，周边旧改及地铁虹吸，汇聚海量人流，强劲消费力支撑

【品质金铺】

铺铺临街，开间进深约为1：2.5黄金比例，户户上下水、排烟管道、隔油池，可重餐饮，全业态经营

【买一享二】

层高约5.95米，可隔两层，约8~15m超宽外摆，实际使用率超260%

【稳定收益】

5年品牌租约，4.5%高回报。区域发展快速成熟，物业价值和经营收益进一步攀升

【超低门槛】

超低单价2万起，面积约34㎡-80㎡，超低总价入手资产原始股

项目负责人-汪红朋-15018099053