中 心 花 园的种种问题!!!

本帖最后由 凌枫 于 2010-10-24 10:43 编辑

         入住园洲中心花园也大概一年了,慢慢地发现这个小区有很多的问题，以下列出几个问题：

1、摩托车位完全不够用。一到下雨时摩托车连进去车房都很难进了，现在才入住率都还没有一半都出现这样的情况了，如果入住率再高点呢？那不是要停到车房外面了？

2、汽车乱停乱放也很严重。原因是汽车位不够所至，本来过道右侧是划出一个汽车车位的，剩下的人行道已经很窄了，但偏偏还有人在过道左侧停车，路还能走吗？希望小区保安多点多做事！

3、小区大门口监管不严。人与汽车从来不经登记都可以自由进去的，这个太不安全了，在里面住的业主还有安全感吗？装修工人进场装修前都已经办理了临时出入证，还收每证20元。但进小区大门时保安根本就没检查过证件，工人也是大摇大摆的出入，那办理此证有何用？

4、装修施工超时工作。中心花园的装修施工时间是每个星期一至星期六的早上8：00分到12：00；下午是14：00到18：00的。共8个工作小时的工作时间。但很多装修公司经常超时工作，凿墙与钻墙的声音很令人烦躁。他们超时工作经常没有人去管的，我不知保安在干什么的，为什么不多点去巡查一下呢？

5、小区的公共设施坏了没有去修。富华楼B栋的入户大堂的吊灯已经坏了也有几个月了吧？怎么不见有人去修一下呢？

6、公共平摊问题。以富华楼B栋为例。共16层*第层4户算也就是64户。到现在为止本楼入住率算很高了，起码超过3/1。但公共平摊收费就不合理了，文中开头我已经入住了快一年了。在我入住时本楼也大概只有10来户人在住，我第一个月的公共平摊是26块，到我交今年的9月份的管理费时公共平摊是25.3块，也就是说入住率高了，但公共平摊只降了0.7元，我还没算入户大堂的吊灯没工作几个月的费用。

希望中心花园的物业管理人员能看到此贴，认真地去整改。毕竟中心花园还有很多楼还没售出去后面的不用我多说吧。。。

由于时间关系只能说到以上几点，有空我再作报道。