繁华地段，交通方便。 首选石湾新怡豪门

出售新怡豪门135平方               只需97万        

新怡豪门绿化舒适的居住，清静优雅的配套环境，地理位置的优势，在镇中心位置的配套成熟的地方，出入交通方便的，管理各方面都比较成熟，给到你首选推荐的住所，居家首选新怡豪门

我们项目占地6万平面，总建筑面积超20万平面！分2期开发，其中一期占地：19646㎡；总建筑面积：87921.7㎡；容积率为3.87；绿化率为48%；一期共8栋楼，住宅有596套，前面四栋楼都是三房两厅或者是2+1的户型；还包括有567个车位，其中地下车位307个，地面车位260个。

项目由石湾创域置业发展有限公司，开发公司直属于恒丰集团，集团曾经在石湾镇开发有新怡·花园地产项目，公司是石湾镇本地早一批地产开发商之一，新怡·花园也是石湾镇知名的住宅小区。

项目位于石湾镇新城中心，这里是未来城市核心地带，也是具潜力的地区。当前石湾镇新城有建成有新政府大楼、海关大楼、石湾广场，法院大楼、公安大楼、石湾新车站、星际酒店、农村信用社等都会在未来几年内建成，大型商业街——上河坊商业街也在紧密施工，现在已可初见繁华。随着各大政府机构迁入新城区和商业街的建设，石湾镇的政治中心、经济中心、文化中心正在向东移动。而项目正是紧跟这个趋势，在老城东面、兴业中路南侧拔地而起。

项目的交通十分便利，石湾镇是惠州、东莞、增城的交汇处，交通便利，东距惠州，南至深圳，西达广州均为70公里。石湾大桥、罗浮山东江大桥分别连接东莞石龙、石排镇，距东莞约15公里。镇内交通四通八达，石湾大道、永石大道和工业大道三条主干线贯穿全镇，在建中的广惠高速公路与永石大道交汇互通。水路通过东江航道，上可至博罗、惠州、河源，下可出珠江口至广州、香港等地。镇内有年吞吐量50万吨的石湾集装箱码头，货轮可直达香港，货物进出口运输十分便利

距离项目两公里有新建成的跨江大桥——沙河大桥，沙河大桥连接着石湾新城和石龙新城，她的建成真正实现了石湾与石龙的“零距离”。从项目地到石龙新城只需3分钟车程，达到东莞也只需40分钟。

项目地处新城区与老城区交接地带，不仅可以享受老城区的现成配套，而且可以新城区配套，提升品质生活。具体周边配套包括有：新建镇政府、石湾中学、石龙人们医院、石湾中心医院、石湾车站、中港城购物中心、中岗商贸市场、石湾大道商业街、上河坊商业街，距石湾车站只有1分钟的车程，并多路公交车直达小区门口，包括2路、3路、7路、8路、9路等多条公交，交通十分便利。依托便捷的交通网，5分钟内无缝对接石龙，15分钟无缝对接石排，20分钟无缝对决石碣。

新怡·豪门秉承行现代建筑绿化丰富的优良传统，采用欧式建筑风格、现代法式园林，充分发挥设计的手段营造丰富多样的空间形态，我们项目大的特色：小区内包含10000平面的中心湖，600平面的游泳池。其中一期，西组团花园做下沉花园，增加从地库回家的路线选择，东组图花园以绿化为主，增加儿童活动设施；二期，游泳池及中央湖景观引入园林。项目沿用法式设计风格，合理使用法国文化中常见出现的元素：绘画、雕塑建筑、音乐、香水、红酒、花卉等，表达我们对优雅、精致、舒适生活的追求。浪漫法式园林景观，将建筑和景观完美结合，布局恢弘大气，住宅空间丰富，强调园林与建筑的融合、和谐之感。

小区在规划布局上，基本采用南北朝向，严格按照惠州市城市规划要求，保证足够的日照间距，充分利用太阳能量。布局将东西朝向呈梭形开敞，良好的自然通风——主立面和开口迎向夏季主导风向。整个小区自然通风顺畅。

小区内，合理组织交通，实现人车分流，并充分考虑了内部及外来人员的机动车和非机动车停放。

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