集体所有地

抵压可以的吗？

出租的话就没问题，出售的话，只能卖回给本村的人！

我们社区的老板已经解答了！！

土地不允许私人买卖，土地是国有的，个人及集体、单位只允许拥有土地使用权，私人之间只可以是使用权转让。  土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。

至于土地的使用权要转让出去，程序是很复杂的。

具体讲：只有重大项目征地才能将集体土地转为国有土地，也必须要办理农转用等一系列的征地手续，居民个人无权改变土地性质。

相关的法条你可以看《中华人民共和国土地管理法》第八条、第四十四条、第五十三条、第五十五条、第五十七条，都有相关的规定，我就不一一列出来。

那集体所有地有无房产证的？

老板好多地皮！！

有的，集体土地办理了集体土地使用证后就可以申请房产证

少少啦。

哦，原来甘样，非常感谢你的解答。