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[咨询] 咨询一些购房手续

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发表于 2012-2-19 21:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我的一个亲戚买地皮起了数层楼.我向他买了其中一层.想问懂这方面的同志我应该采取怎样的相关手续(例如房产证等所有证件.还有到哪个公证处去公证等等)才能令那层楼完完全全属于我的.并且无后顾之忧.
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发表于 2012-2-19 21:07 | 显示全部楼层
可能会涨价哦
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发表于 2012-2-19 21:46 | 显示全部楼层
也可能不会涨价!
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发表于 2012-2-19 22:21 | 显示全部楼层
看了你所述,你买了一层想办理单独的房产证,几乎很难。
你亲戚买的地建房,应属于私人住宅(土地使用证和房产证登记得人是你亲戚的名字),不是商品房,所以不能像商品房那样单独出售。
举个例字:如果你去买一块地(没有经过复杂的商品房报建),在地上建十层八层然后分层卖出去,那你就可以变成一个小小的房产开发商了,那还要园洲花园这样花园要来干什么。如果真得可以,政府规划局的那伙人吃什么了?这么简单的道理请你自己想想。
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 楼主| 发表于 2012-2-19 23:46 | 显示全部楼层
是的.你说的这个道理我确实是不知.谢谢你.接下来我得重新考虑要不要买那层楼...
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发表于 2012-2-19 23:57 | 显示全部楼层

回 bsl 的帖子

bsl:是的.你说的这个道理我确实是不知.谢谢你.接下来我得重新考虑要不要买那层楼...
(2012-02-19 23:46)
还有其他办法。。。。。
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发表于 2012-2-20 09:33 | 显示全部楼层
顶楼上。。。。。
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 楼主| 发表于 2012-2-20 15:51 | 显示全部楼层

回 kan 的帖子

kan:还有其他办法。。。。。 (2012-02-19 23:57)
什么办法?期待您的意见!....
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发表于 2012-2-20 19:22 | 显示全部楼层

回 bsl 的帖子

bsl:什么办法?期待您的意见!.... (2012-02-20 15:51)
按分共有就可以啦!
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发表于 2012-2-22 20:08 | 显示全部楼层
你所讲的这个应该是几层只有一个房产证的,首先你一定做一个比较专业的购房合同,再做一个见证或者公证,还要在房管部门做个登记以免他日后再卖予他人。
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 楼主| 发表于 2012-2-22 23:27 | 显示全部楼层

回 kan 的帖子

kan:按分共有就可以啦! (2012-02-20 19:22)
如果按分共有的话.那房产证之类的证都在他手上(因为整栋房他出的钱多)..日后我想要拿证去银行代款做点什么生意岂不是不可能?
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