很多人都不知道,园洲这个地方将要建造一处养老中心！

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近期，小编发现个好消息！
园洲这片位于寮仔村小海片区的地方
将要建造一处养老圣地！


没错，就是关于
“博罗县园洲镇小海片区-
养老服务中心及周边地块控制性详细规划”

（图源：博罗县自然局）


小海片区-养老服务中心规划
据资料介绍，本规划范围：
东至规划小海路，西至李贺路，南至规划阅江大道，北至园洲大道，规划总面积约25.30公顷（折合379.50亩）。

具体位置详见地块控制性详细规划图
↓↓↓

（图源：博罗县自然局）


规划建设用地有：
居住用地、公共管理与公共服务用地、工矿用地、交通运输用地、公共设施用地、绿地与开敞空间用地。

（图源：博罗县自然局）


其中公共管理与公共服务设施规划如下：
（1）体育设施规划附建社区体育活动场地1处，建筑面积为500-1000平方米。

（2）医疗卫生设施规划附建卫生服务站1处，建筑面积不小于1000平方米，专门用于养老服务中心健康护理、康复指导、消毒隔离、健康教育、防疫卫生等医疗服务。

（3）社会福利设施规划养老服务中心1处，用地面积为4805平方米，建筑面积不大于7208平方米。

（4）规划附建生活垃圾收集点3个，每个建筑面积不小于10 平方米，鼓励采用密闭形式建设。

（5）规划附建公共厕所1座，建筑面积为60-120 平方米。

（6）规划布置一级普通消防站1处，用地面积为8101平方米。

（7）规划绿地与开敞空间用地面积6.76公顷，均为公园绿地，主要为小海公园。


（图源：博罗县自然局）

道路系统规划：
规划区道路系统形成主干路、次干路和支路三个等级。
主干道：包括阅江大道和园洲大道。其中园洲大道红线宽度为 36 米，双向 6 车道；阅江大道近期红线宽度为 24 米，双向 4 车道；远期按红线宽度 36 米或 50 米，双向 6 或 8 车道进行控制。
次干道：包括李贺路和小海路，红线宽度均为 24 米， 按双向四车道实施。

支路：包括支路 J、支路 K、支路 L、支路 M 和支路 N 五条，设计红线宽度均为 12 米，按双向两车道实施。

慢行交通规划：
规划沿城市道路设置骑行道，沿小海河两岸设置步行道。同时结合沿线景观、地形设置景观廊架、自行车租赁点等， 为居民和游客提供安全、舒适的居住生活和观光旅游环境。

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（小海片区现状环境）

依托小海河等自然水系和现状农田，打造生态廊道和生态斑块，构建“一河一园”的绿地空间格局。其中“一河”为小海河现代滨水景观带，“一园”为小海公园，从而形成蓝绿交融、多景观要素复合的生态空间结构。

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（小海片区现状环境）

本次规划目的是：为充分发挥小海河两岸生态景观优势，强化园洲镇多样化、高品质的养老服务设施供给，促进园洲镇养老服务业发展，加快园洲镇养老服务中心项目落地建设。

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（小海片区现状环境）

规划立足小海河两岸现代城市滨水景观和区域独特的生态田园风光，植入先进的养老理念，建设专业化养老服务机构，改善周边生产生活环境，打造集医疗、养老、护理、 康复、学习、休闲娱乐为一体的现代化医养示范基地。


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（小海片区现状环境）



小海片区生态舒适而又好风光
在这建设养老服务中心
能让周边生活更加美好！
可真让人高兴！

期待项目规划的建成~

编辑 | 电小芊

摄影 | 电小芊

部分来源：博罗县自然资源局如有侵权，请联系我们删除

TOPMAN188

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