车位只卖不租算合法吗?小区车位的产权到底归谁?

　　由于现在人们生活水平的提高，私家车的数量越来越多，但是很多的开发商也是想着挣钱，于是就有了小区停车位与业主之间的矛盾，有很多的小区车位只卖不租，让很多的业主不满，对于车位归属问题也是矛盾重重，那么问题是小区停车位的产权到底是归谁所有？这个问题真的是需要好好解决一下。
　　我自己于2012年入住现住的小区。几年来，小区车库一直对本小区车主出租， 但到了最近，小区贴出公告，称将对地下停车场整修，整修后车位只卖不租。“如果不购买车位，禁止车辆进入地下车库，只能停放在露天车位”。自从地下停车场只卖不租后，每到晚上，小区内的主干道都被两侧停车挤满了。回家晚的，只能停在门外的小路上，而地下停车场里却空空荡荡。小区的这种做法合理吗？

哪个小区？》