东江时报讯 记者刘乙端 根据住建部、财政部、央行日前联合发布的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，昨日起全面推行公积金异地贷款业务。记者日前从市住房公积金中心了解到，该中心正在研究部署执行细则。事实上，包括惠州在内的珠三角8市早已实现了公积金异地互认互贷。 新政 公积金异地贷款要求昨起全面推行 9月30日晚，住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（以下简称《通知》），自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务。 这是住建部两周内主导两次发文力推公积金异地贷款。9月15日，住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程：缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。 按照9月30日的《通知》要求，各地全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 《通知》还对申请手续等操作细则作出明确规定：缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。 那么，是不是意味着从10月8日开始惠州就可与其他城市全面实现公积金互贷呢？昨日，记者就此采访了市住房公积金管理中心，该中心有关负责人表示，由于昨日是节后上班第一天，该中心昨日已开始开会研究部署如何正确执行上级文件，具体方案正在制定中。 惠州 可为市民提供公积金缴存证明 记者了解到，早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。惠州与广州、佛山、珠海、江门、中山、东莞、肇庆7市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。 “这几年来，惠州申请公积金异地贷款的市民并不是特别多。”市住房公积金管理中心有关人士表示，惠州与珠三角签订了协议的八市互贷，除了这八市外，如果有市民在惠州缴交公积金，但想在其他城市用公积金购房，如果其他城市愿意，该中心可以开公积金缴存证明。 举个例子，如果市民王先生在惠州有缴存公积金，但是工作调动到杭州，他想在杭州买房，由于杭州从去年调整住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同本地缴存职工，执行杭州市公积金贷款政策。那么，王先生可到惠州市住房公积金管理中心会开具公积金缴存证明，并到惠州房管部门出具其家庭房产查档证明，拿着这份证明，王先生就可以在杭州申请办理公积金贷款了。 疑问 政策虽好 落实不易 “异地贷款虽好，可实施仍需解决细节问题。”业内人士解释说，公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，全国范围内全面放开尚需时日。此外，尽管惠州早已能与珠三角8市实现公积金互贷，但由于公积金异地贷款申请、放款时间过长，开发商担心回款时间长，资金链受影响，因此不少楼盘都表示拒绝买家通过异地公积金贷款购房。 来源：东江时报
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