linyaoji 发表于 2012-9-3 12:24

园洲未来的CBD在哪里？

刚在社区看到有社友发表旧三新对面“天天乐”拆迁事宜，拆迁后将以大型商业高层建筑为主，同时建设成商业步行街。但又道听途说，园洲的商业中心将是新三新周边。若目前不以发展新三新周边为主力CBD，却重新拆迁旧三新对面，莫非政府的重心又转移了？

TOPMAN188 发表于 2012-9-3 12:25

TOPMAN188 发表于 2012-9-3 12:26

围观一下!

TOPMAN188 发表于 2012-9-3 12:26

几好~

TOPMAN188 发表于 2012-9-3 12:27

挺不错的

我行我素 发表于 2012-9-3 12:32

系甘既啦，，

子良 发表于 2012-9-3 12:58

既可以发展园洲也可以发展九潭，并不矛盾。
有的发展并不一定是政府行为，商家也可以，而且应该商家是主体。
问题是园洲的人流和消费水平能否容纳。新三新一带的出现也许不能说是重心转移，而只是版图扩大。至于CBD, 并不是有个大商场就叫中央商务区，也并不是每个城镇都能形成中央商务区。
即便不是真正意义上的商务区，商家有商家的经营，我们消费者多了选择就好。人流足够，服务好，就好了。

细璐籽 发表于 2012-9-3 13:09

回 我行我素 的帖子

我行我素:系甘既啦，， (2012-09-03 12:32) images/back.gif

日日讲里句，唔想上就五好上

电车男 发表于 2012-9-3 13:25

不管理是不是什么C什么D，能为老百姓带来方便和实惠的，就是好D。

linyaoji 发表于 2012-9-3 13:43

回 子良 的帖子

子良:既可以发展园洲也可以发展九潭，并不矛盾。
有的发展并不一定是政府行为，商家也可以，而且应该商家是主体。
问题是园洲的人流和消费水平能否容纳。新三新一带的出现也许不能说是重心转移，而只是版图扩大。至于CBD, 并不是有个大商场就叫中央商务区，也并不是每个城镇都能形成中 ..(2012-09-03 12:58)嬀/color]images/back.gif

说得是：
1.目前园洲的实体经济不足以提供足够或良好的就业机会给优秀人才发展，故以不

能吸引人才大量涌入。从园洲政府今年的引资情况来看，也没见引进什么大型的生

产型企业进驻园洲。而在目前高楼商厦不断发展同时，却面临着人流量的不足及消

费能力过弱的矛盾。就好像当地人民生活水平只想解决温饱问题，你却偏要提供鲍

鱼给人吃，只能人走茶凉。

2.看了东江华庭及其他一些大型楼盘的点灯率过低，同时社区网上房产信息区大量

新买住宅装修好即转租，大量高层楼盘住宅的不断发展却不能稳住入才在当地发展

、消费。

3.园洲只是一个镇级，经济发展受到上级的财政挤压，故商业发展有限，CBD商业中心难以建立、发展起来。

4.目前总体感觉区域没有做到很好的规划，大都处于杂乱无章的状态，为未来拆迁留下隐患。

hui(晖) 发表于 2012-9-3 14:00

绿茶 发表于 2012-9-3 14:08

大家都有见解，多地方玩就好！

JASON007 发表于 2012-9-3 14:28

CBD?
套配在哪里?

1108 发表于 2012-9-3 14:30

据我所知,刘屋的商业高层与政府无关,纯粹系该村的自身发展

西门相公 发表于 2012-9-3 14:40

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子良:既可以发展园洲也可以发展九潭，并不矛盾。
有的发展并不一定是政府行为，商家也可以，而且应该商家是主体。
问题是园洲的人流和消费水平能否容纳。新三新一带的出现也许不能说是重心转移，而只是版图扩大。至于CBD, 并不是有个大商场就叫中央商务区，也并不是每个城镇都能形成中 .. (2012-09-03 12:58) images/back.gif

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