持有园洲地皮的街坊请看→惠州农用地征地价发布

各位宝子们！前段时间

《惠州市人民政府关于公布实施

惠州市征收农用地区片综合地价的公告》发布



明确了征收农用地区片

综合地价的具体情况

政府官方解读也出炉了！



01、实施目标和任务

明确惠州市征收农用地的补偿标准，为征地补偿提供依据，切实保障被征地群众合法权益，促进惠州市经济社会高质量发展和维护社会和谐稳定。


02、实施范围

标准适用范围为惠州市，包括惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区。


03、区片综合地价的内涵

区片综合地价包含征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项，不包含地上附着物补偿费、青苗补偿费和社会保障费等其他费用。


04、制定区片综合地价的参考因素

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。


05、区片划分情况

按照农用地条件相近的原则，根据各县(区)行政区域范围内各乡镇(街道办事处)、行政村的经济发展水平，地形差异和现有征地补偿水平等因素，惠城区、惠阳区、惠东县、龙门县划分为2个区片，博罗县划分为3个区片，大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区为1个区片。


06、各区片综合地价标准及调节系数

各县(区)综合考虑各区片的土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，形成惠州市征收农用地区片综合地价标准及土地补偿费、安置补偿费分配比例，具体如下：


图源：惠州市自然资源局

同时结合惠州市各地类实际情况，设定本次征地区片价的地类调节系数。全市统一设定征收林地调节系数0.55、征收未利用地调节系数0.4，征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行。

07、与2021年公告的区片综合地价标准对比情况

经省人民政府同意，惠州市征收农用地区片综合地价重新公布。对比《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(惠府公〔2021〕4号)，区片划分情况、区片综合地价标准、土地补偿费和安置补偿费分配比例、地类调节系数均无变化。



来源：惠州市自然资源局、惠州本地宝
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