重磅！园洲镇中心区将规划多处民生用地，超30公顷

近期，小编留意到园洲这片中心区域
将有大动作啦！


没错，就是关于
“园洲大道北侧部分地块控制性详细规划”

（图源：博罗县自然局）


园洲大道北侧部分地块规划
据资料介绍，本次规划范围内总用地面积约 32.8 公顷。
其中涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域。
（1）居住用地面积约 10.32 公顷， 占总用地面积的比例约 31.46%；
（2）公共管理与公共服务用地面积约 9.60 公顷，占 总用地面积的比例约 29.27%；
（3）商业服务业用地面积约 4.50 公顷，占总用地面积 的比例约 13.72%；
（4）交通运输用地面积约 5.42 公顷，占总用地面积的比例约 16.53%；
（5）绿地与开敞空间用地面积约 1.44 公顷，占总用地面积的比例约 4.39%；
（6）陆地水域面积约 1.52 公顷，占总用地面积的比例约 4.63％。

（图源：博罗县自然局）


规划内容含有：绿地与开敞空间用地规划、城市四线控制、道路交通规划、建设用地使用强度、公共服务设施和市政公用设施用地规划、综合防灾规划。

（图源：博罗县自然局）

规划公共设施配置：
初中1所、小学1所、幼儿园1所、托儿所1处、社区卫生服务站1所、社区体育活动场地1处、配电网开关站4处、5G通信基站机房及配套设施1处、公共厕所2处、生活垃圾收集点1处、规划公园绿地面积约 1.44 公顷。

道路系统规划：
规划范围内城市道路网由次干路和支路组成。其中：
（1）次干路：为绿化北路、绿化南路、丰平路和沙河大道；其中绿化北路和绿化南路道路红线宽度均为 18 米，沿排渠两侧单向通行，两条道路组成双向 6 车道；丰平 路和沙河大道道路红线宽度分别分 24 米和 21 米，双向 4 车道。
（2）支路：道路红线宽度为 12-24 米，双向 2-4车道。


具体位置详见地块控制性详细规划图
↓↓↓

（图源：博罗县自然局）

本次规划目的是为了加强对博罗县园洲镇园洲大道北侧 01 单元部分地块的开发建设管理。实现规范化用地管理，保证规划范围合理有序的开发建设。
这个规划建成后
将新增一处繁荣的地带啦
我们生活的园洲越来越漂亮
发展更加蒸蒸日上！

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将新增一处繁荣的地带

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