关于在园洲买地皮起屋的事情

请问大家现在在园洲购买地皮，但系净系得一张立契，没有房产证的。这样会不会有什么风险啊?

本帖最后由 随心所动 于 2011-3-29 10:08 编辑

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没效证件，睇你的地皮是国有还是集体土地，集体土地叫房产证，国有土地叫国有土地证，凡持有两证各一证的名字不是你本人没效，今年房屋证转名过户费为800元一平方计费。除非园洲各小村内可以用合同方式

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说明没房产证了，房产证上面的名字怎么可能是我的呢？没效，即系代表唔好买咯

本帖最后由 随心所动 于 2011-3-29 09:58 编辑

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是。就算你老豆的房证转给你都要给钱国家每平方800元，不是转为自己名的楼房你买来没效的，分分钟被屋主告诉，要买到当地房产部转让手续才可。

本帖最后由 随心所动 于 2011-3-29 10:07 编辑

楼主讲话语气别太重[s:16]

本帖最后由 随心所动 于 2011-3-29 10:06 编辑

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你想买地皮没，我有两间过屋地，在园洲内，村内无证，可写房屋转让和打手指毛。10万元出售，二级土地。村内可不办房证的，评合同可以证明。交通方便十分钟到园洲中心。有意联系13316367776或qq927695193注购房

不知道的路过

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谢谢你的好意，不过我已经有适合的选择了，只是他们说没有房产证的

有啊！土地征收了或是其他政府工程要用的地方，没什么补偿之类的！

只要是合法买地皮起屋，就会得到应有的权利，和赔偿。

丁子户

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是私人卖的

这个不清楚

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有几层的，环境怎样？可以带去看下么？