园洲某地产开发商卖抵押房

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律师你好！我买了一套三品房，开发商要求交完首付才签合同，我交了首付，开发商告诉我没有合同可以签，说房管局没有解锁，后面我向房产局查证，房管局的人告诉我这个已经解锁，他们那边这个房子是正常的，告诉我这个房子开发商是抵押给银行了，银行没有解锁的，我又找到开发商销售经理说，她说一个月內会解锁，我也不知道是不是推辞，我要怎么维权呢？