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[案例] 已纳完所有税且已在房管局签字完毕并居住,后被法院查封,房权归属?

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各领导:
        您们好!
   我于20150723号通过位于园洲镇绿合地产介绍购买于园洲镇刘屋村中园路西侧东洲花园6403房。
  三方于2015.7.23日在御景豪庭西门111铺面禄合地产中介公司签订了“商品房转让合同”同时付清合款260000给予卖家,与及给12000办证费给禄合地产中介办证。
  2015.8.18 中介,卖方,买方,三方在园洲房管局签订“广东省房地产买卖合同”也查询卖方游珍珍,马广飞无纠纷出具“房屋档案查阅申请表”“申请办理房产交易具保书”并到博罗县地方税务局缴交契税出具“中华人民共和国税收缴款书”发票号:24735893、博罗县地方税局罗阳税务分局开具的售房款发票号码:07830862 、博罗县地方税务局销售不动产完税证明,房款已交清,也有买卖双方合同及房管局签订的买卖合同,资料交于博罗房产局,在等房产证出。
2015.8.24被博罗县人民法院查封文号:(2015)惠博法园保字第3号,原因是原业主游珍珍,马广飞两人欠第三方货款,但此两人在我们付清房款及在房管税签订完所有资料后就清失了,房管所工作人员也说,签订完所有资料后原屋主不需要再出现签字其他手续了,也即是说所有资料手续搞定了,房屋所有权也是你的了,原屋主不再拥有此房屋权了,而法院的封查就说房屋没有过到我们吴孟环,张美娥名下,就不是我们的所拥有。难道没有出生证法律上就说不是自己孩子了吗?难道国家所交的税都不是合法的吗?难道在房管局签订的合也都不合法吗?难道付清的款项收据等资料都不合法吗?
我们作为一个平民购房,房款全额已付清,通过正规的渠道购房,也有房屋的买卖合同,税根据国家要求已纳税,从房款付清后就一直居住,只是在最后一环节出证,而至使我们无法拥有房屋所有权,证只是一个形式,交易所有的过程手续法律文件都完备,为什么房屋的所有权就不能是我们的?一个百姓遵守国家法律师法规,按正常程序办事难道都有做,不能维护自身的权益。
肯请领导还我们一个公正,一个平民百姓的渴求,权益。
        求助人:吴孟环,张美娥
                  13680734855
各领导:
        您们好!
   我于20150723号通过位于园洲镇绿合地产介绍购买于园洲镇刘屋村中园路西侧东洲花园6403房。
  三方于2015.7.23日在御景豪庭西门111铺面禄合地产中介公司签订了“商品房转让合同”同时付清合款260000给予卖家,与及给12000办证费给禄合地产中介办证。
  2015.8.18 中介,卖方,买方,三方在园洲房管局签订“广东省房地产买卖合同”也查询卖方游珍珍,马广飞无纠纷出具“房屋档案查阅申请表”“申请办理房产交易具保书”并到博罗县地方税务局缴交契税出具“中华人民共和国税收缴款书”发票号:24735893、博罗县地方税局罗阳税务分局开具的售房款发票号码:07830862 、博罗县地方税务局销售不动产完税证明,房款已交清,也有买卖双方合同及房管局签订的买卖合同,资料交于博罗房产局,在等房产证出。
2015.8.24被博罗县人民法院查封文号:(2015)惠博法园保字第3号,原因是原业主游珍珍,马广飞两人欠第三方货款,但此两人在我们付清房款及在房管税签订完所有资料后就清失了,房管所工作人员也说,签订完所有资料后原屋主不需要再出现签字其他手续了,也即是说所有资料手续搞定了,房屋所有权也是你的了,原屋主不再拥有此房屋权了,而法院的封查就说房屋没有过到我们吴孟环,张美娥名下,就不是我们的所拥有。难道没有出生证法律上就说不是自己孩子了吗?难道国家所交的税都不是合法的吗?难道在房管局签订的合也都不合法吗?难道付清的款项收据等资料都不合法吗?
我们作为一个平民购房,房款全额已付清,通过正规的渠道购房,也有房屋的买卖合同,税根据国家要求已纳税,从房款付清后就一直居住,只是在最后一环节出证,而至使我们无法拥有房屋所有权,证只是一个形式,交易所有的过程手续法律文件都完备,为什么房屋的所有权就不能是我们的?一个百姓遵守国家法律师法规,按正常程序办事难道都有做,不能维护自身的权益。
肯请领导还我们一个公正,一个平民百姓的渴求,权益。
        求助人:吴孟环,张美娥
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1 个回复

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来看看走走 LV.2 2017-1-1 12:44
沙发 来自: 中国广东东莞
楼主还是咨询下律师,这完全不是你的问题啊,怎么损失都是你来承担了!
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