如果是你，你会这么做吗？

帮朋友问的一个问题。朋友是从事某行业制造的，只是一家只有几号人的小型加工档，但是由于对某种特定行业有较丰富的经验和技术点，所以平时有业务来往的B公司邀请朋友将其家的小型加工档搬进他们的公司一起各自运营，这样比较方便相互的沟通。

问题点：现在B公司的环境恶劣，但他想借助朋友专业的技术为其开发新产品，这样就有机会扭转B公司的运营状况。朋友是担心如果一旦将他的设备搬进B公司后，如果还是未能扭转B公司的运营状况的话（说不好听就是B公司要倒闭了，然后法院查封B公司），我朋友的设备是否也是处于查封状态？

如果在搬进B公司之前双方作一份合作合同声明（声明设备是属于我朋友的，与B公司无关），这样在法律面前能否生效。也就说不过B公司因为经营不善而导致法院查封的话，这份合同能否有效的保障朋友的权益？