linyaoji
不应是问房子会不会涨，而应该问园洲建筑工人的人工成本是否会涨？全国建筑材料是否会涨？人民币是否还在不断通货膨涨？我们的日常生活成本是否还会不断上涨？
| 政府从来就没说过要让房价降，一直都在说“抑制房价过快增长，保持房地产行业健康稳定发展”言外之意就是房价可以涨，也必须涨，还要稍微快那么一点点滴涨，只是不要涨得“过快”，因为政府主导的是实质是房地产行业要健康稳定地发展，涨得过快，等于让人吃饭吃得过饱，怕消化不良。 |
| 08年底金融危机的时候，房价有过下降的势头，从中央到地方，那个慌神哦，马上搞了四万亿救市计划出台稳住房价，才松了一口气。 |
| 包括现在的“房价理性回归”，和与之配套的“收入倍增”，这两者结合起来看的话，政府的导向就是房价以较慢地速度增长，物价人工单价以较快地速度增长，时间一长，房价相对于物价和人工单价，就显得理性了。 |
| 其实政府真心要降房价的话，是件很简单的事情，首先改革土地出让制度，不再价高者得；其次对行业减税减费。当然，这样做等于自己革自己的命，自然是无法实现。 |
| 其实房价一直都在政府的掌控之中，政府其实更怕房价下跌，看这么多年来的房价，你要相信政府的执政能力。买房在任何一个年代，在普通老百姓身上，都是一件比较困难的事情，其实近几年的房价的上涨，是近几年物价飞涨和通货膨胀厉害的缩影。 |
张天顶.
倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的
(2012-12-19 14:51) 
2012年12月份商品房交易信息 (2012-12-19 14:51) 全市 成交面积 成交套数 成交金额 成交楼房均价
罗阳 38562.86 m2 294 套 185680548.9 元 4815.01 元/m2
龙华 1140.21 m2 9 套 2788474 元 2445.58 元/m2
长宁 2452.17 m2 30 套 13994047 元 5706.8 元/m2
石坝 1192.83 m2 10 套 3337694 元 2798.13 元/m2
杨村 1049.07 m2 9 套 2142550.8 元 2042.33 元/m2
龙溪 4413.24 m2 44 套 21489898 元 4869.42 元/m2
圆洲 15232.32 m2 115 套 58336536 元 3829.79 元/m2
石湾 24249.72 m2 203 套 97710157 元 4029.33 元/m2
柏塘 557.98 m2 2 套 1326811 元 2377.88 元/m2
湖镇 3289.19 m2 28 套 8267195 元 2513.44 元/m2
张天顶.
倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)
2012年7月1日—2012年7月10日博罗县商品房具体成交均价：柏塘镇成交均价2471.15元/㎡，无环比增减；长宁镇成交均价2871元/㎡，环比下降13.8%；福田镇成交均价2427.68元/㎡，环比上升60.2；公庄镇成交均价2286.63元/㎡，环比上升8.1%；湖镇镇成交均价2632.03元/㎡，环比上升21.5%；龙溪镇成交均价3192.56元/㎡，环比下降3.8%；罗阳镇成交均价4250.93元/㎡，环比下降15.5%；石坝镇成交均价3190.38元/㎡，环比上升15.8%；石湾镇成交均价4568.08元/㎡，环比下降17.2%；泰美镇成交均价3279.72元/㎡，环比下降0.2%；杨村镇成交均价2396.02元/㎡，环比上升7.4%；园洲镇成交均价3098.29元/㎡，环比下降10%。
(2012-12-19 14:51)
张天顶.
倾国倾城:已经超过博罗县城的房价,你懂的 (2012-12-19 14:51)
2012年7月1日—2012年7月10日博罗县商品房具体成交面积：柏塘镇成交面积266.35㎡，无环比增减；长宁镇成交面积1681.25㎡，环比上升7.6%；福田镇成交面积558.52㎡，环比大幅上升；公庄镇成交面积697.31㎡，环比上升9.8%；湖镇镇成交面积2831.4㎡，环比下降35.2%；龙溪镇成交面积7902.91㎡，环比上升81.2%；罗阳镇成交面积42322.57㎡，环比上升32.5%；石坝镇成交面积328.51㎡，环比下降48.1%；石湾镇成交面积25265.04㎡，环比上升12.7%；泰美镇成交面积3126.68㎡，环比大幅上升；杨村镇成交面积950.92㎡，环比大幅上升；园洲镇成交面积12337.04㎡，环比下降9.5
(2012-12-19 14:51) ;)
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