2018年园洲二手房最新房价，上一年博罗县房价涨幅度最大达44.4%
园洲镇2018年一月二手参考均价6853元/平 ↑2.09%汇园国际 7311元/m2华悦名苑 6990元/m2中心花园 5073元/m2城市星座 3304元/m2华龙中心城 6430元/m2御景半岛 4598元/m2星汇绿洲 7133元/m2园洲花园 6742元/m2假日名城 6658元/m2盛园华府 4113元/m2东洲花园 5438元/m2（来源房天下，数据仅供参考）
博罗县各镇二手平均房价一月参考均价7196元/平 ↑0.44%
罗阳 7728元/m2
柏塘 7397元/m2
石湾 7321元/m2
园洲 6853元/m2
龙溪 6288元/m2
福田 5253元/m2
长宁 4643元/m2
泰美 4395元/m2
（来源房天下，数据仅供参考）
（以下内容转自石湾社区网）
2017年惠州区县涨幅最大赢家是博罗？大家看好的惠阳区竟是下跌的，从年初11000元/平跌至10844元/平，最大赢家是博罗，从年初5630元/平涨至8133元/元，劲涨44.4%。
2017年，惠州楼市延续了上一年的火热，各项市政规划利好接踵而至，粤港澳大湾区纳入国家发展战略更是为惠州楼市注入了更高层次的推动力。那么，对于大家热切关注的房价，2017年，惠州又会给出怎样的答案？
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据合纵联行统计数据，2017年惠州全市网签成交均价为10718元/㎡，整体呈稳中有升态势，与2016年底的网签均价基本持平，但与2016年全年对比，上涨了22%。
2017年全年价格走势平稳，这是惠州执行严格的限价备案政策，让新房价格基本维持在1.1万元/㎡左右。
惠州各区县全年均价
从惠州各区县全年均价来看，惠阳区以13501元/㎡领先于其他各区，紧随其后的则是大亚湾区，全年均价12871元/㎡，而惠城区全年均价10921元/㎡，在各区县中排名第三，不敌临深的惠湾片区。
2017年惠城区新房价格走势
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从上图可见，惠城区全年价格走势相对平稳，峰值出现在3月份，均价11610元/㎡，而最低值出现在5月份，均价10410元/㎡，相差1200元/㎡。
2017年仲恺区新房价格走势
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从仲恺区成交均价来看，全年价格未出现太大波动，整体呈稳步上扬趋势，各月度之间，最高价格差812元/㎡。
2017年惠阳区新房价格走势
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从上图可看出，惠阳区上半年价格起伏较大，而下半年呈持续下跌态势。对比各月均价发现，最高落差达2089/㎡。
2017年大亚湾区新房价格走势
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总体而言，大亚湾上半年的月度均价多维持在12000元/㎡左右，而转入下半年仅10月份低于13000元/㎡，其他月份均高于13000元/㎡。
2017年博罗县新房价格走势
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从2017年价格走势来看，博罗县住宅均价呈逐步上扬趋势，从开年的5字头涨到年底8字头，这也得益于高铁等规划利好、各项配套完善以及惠城供应量不足，客户需求外溢，为博罗楼市创造有利条件。
2017年惠东县新房价格走势
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由于惠东的滨海区楼市有一定的季节性，因此，在滨海区房源需求旺盛的第三季度全县成交均价走高，进入第四季度出现回落。
2017年龙门县新房价格走势
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龙门县2017年全年网签均价8734元/平米，同比上涨41%。相对来说，龙门商品房市场体量较小，价格容易受单个项目的售价影响，因此，在2月均价一度涨至11450元/㎡，其他月份基本上维持在8-9千/㎡左右。
看完此篇文章，有的网友们认为17年石湾涨幅度最大，有的认为是园洲一年内涨的更快，对此你怎么看呢？
从现在房管局官网上公示的价格来看，罗阳和园洲一手住宅最低也要7000+元/平方米，石湾一手住宅最低也要8000+元/平方米。 楼主，您好！首先你这组数是二手房的成交均价，并非新房成价均价，并且1月份才过了十几天。过来就是单位搞错了，1m2=10000cm2。
张天顶. 发表于 2018-1-17 18:00
楼主，您好！首先你这组数是二手房的成交均价，并非新房成价均价，并且1月份才过了十几天。过来就是单位搞 ...
感谢指出问题， 反正买不起房的路过一下。
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