社区 › 美丽园洲 › [讨论]你觉得园洲楼价后市会升还是会降

电车男 发表于 2008-9-25 21:41

希望可以跌回正常水平!!

朗天 发表于 2008-9-25 23:09

原帖由 子良 于 2008-9-25 15:57 发表 http://www.yz0752.com/images/common/back.gif
改版中可能消失了。
降到几百蚊一个平方米唔好吗？
唔通你手头上好多货？

西女按捺 发表于 2008-9-26 09:07

不会有太大的波动

园洲新开发的花园房成本大概是1700-2300之间，价值决定了他的价格不会偏离太远。
地价200-500/平米，银行利息10%，建筑成本800-1200/平米，配套设施200-400/平米，开发商及销售公司毛利润20%-30%。

cs214 发表于 2008-9-26 09:38

毛利润真高啊！
楼上怎么知道成本？
大家怎么相信你？

子良 发表于 2008-9-26 09:41

原帖由 朗天 于 2008-9-25 23:09 发表 http://www.yz0752.com/images/common/back.gif

降到几百蚊一个平方米唔好吗？
唔通你手头上好多货？

不明白你讲什么1
我说的是你说的调查可能在改版中暂时消失了！

鬼见愁 发表于 2008-9-28 11:18

2000/平方以下...依家仲有泡沫

cloud115 发表于 2008-9-28 11:25

大家5使想甘多拉..园洲楼价   降系希望 升系大势!大家要摆正自己的心态!商品房不是那么容易就可以入住的!

zjh101 发表于 2008-11-16 20:57

园洲不是大城市，但房价都跟国际接轨了。房价太高就等有钱的时候自己买地建喽，反正价这么高，房奴也不是人人当得起的。

杨雪 发表于 2008-11-16 21:13

无论怎样，我觉得房子始终都是保值的，1800到2400元的价钱是可以接受的。楼价如果是这个价钱的话，买房子是时候的了，不要老想跌1800以下，那是没有可能的。

杨雪 发表于 2008-11-16 21:16

有的人说买地自己建楼，那是有钱人的想法，买块地都要很多钱啦，不要说建，现在用10万都见不到一块砖，报建等等费用很厉害

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