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园洲新天地

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园洲星汇花园业主诉求书!!!

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Screenshot_2019-05-18-11-04-19-513_com.tencent.mobileqq.png 1、业主质疑本花园建设平面图的变更流程合法性:
园洲镇星汇绿洲花园系惠州市浩城房地产开发有限公司开发,惠州市博罗县住房和城乡
规划建设局 2016 年 6 月 16 日有关《关于星汇绿州花园总平面规划方案调整的公示》,本
小区业主从没有见到该公示,该方案涉及小区重大布局调整,包括楼栋数量、户型、花园平
面图等,业主质疑审批流程合法性。
2、小区花园未按平面图建设:
开发商未按上述变更后的图纸建设小区花园,实物实景与图纸严重不符,疑采用有毒有害
物质建设图纸上本没有的儿童乐园。
3、开发商虚假宣传:
1)虚假宣传买房送学位: 开发商承诺每户均送一个小学学位和一个初中学位,
当地政府 2015 年入学政策上也明确,本小区开发商有提供赞助,当年分配学位;但 2016
年,本镇所有小区当年有学生入学的业主均被通知要求交 10000 元赞助费,部分业主拉横
幅到镇政府表达诉求,并经《今日一线》记者报道,当年入学问题才得以解决,自 2017 年
开始,当地实行积分入学,再无送学位一说。
2)虚假宣传人车分流: 在此前的售楼宣传中,开发商一直宣称本小区是园州唯
一人车分流的小区,但上述小区平面图的变更方案显示,地面的花园已规划了相当数量的停
车位,实际上建设了相当数量的停车位,小区业主强烈反对。
4、楼盘销售过程中,购房者遭楼盘中介等销售人员不当宣传:导致
购房者多花钱(举证收取 2-3 万电商费)。
5、开发商在没有取得车位预售许可的情况下,已联系业主认筹车位,
并交认筹金。
6、物业管理问题:
1)电梯故障频繁,但未见有效管控办法(举证)
2)小区广告及公摊费等没有公示
3)小区停车费等收费标准无公示核价依据,质疑其收费合规及
合法性
7、9-11 栋业主收楼期间碰到问题:
1)大堂装修简漏,不符交楼标准,与已交楼的对比形成天壤之别,
业主无法接受。
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8 个回复

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罗旋 ... LV.2 2019-5-19 00:05
推荐 来自: 中国
园州那个小区好呢?
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熊大1219 ... LV.13 2019-5-19 20:31
板凳 来自: 中国广东
这种乡下小地方不能和城里比啊!
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~~~~ ... 禁止访问 2019-5-20 10:45
地板 来自: 中国广东深圳
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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